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1、房产证抵押贷款,商住两用现房抵押大额购物贷款,适用房屋建筑装修贷款,抵押按揭住房大额贷款,抵押安置购房合同周转贷款等借款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借款等.
娄底房屋借款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、娄底房屋借款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、娄底抵押的房屋,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房屋抵押借款的,原房屋抵押借款已还款一年以上,用作抵押的房屋已取得房屋权属证书.
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娄底住房贷款企业经营：商品房产建筑装修贷款,按揭现房抵押周转贷款,抵押个人房屋贷款,安置住房抵押资金周转贷款,拆迁安置房本经营贷款等
需准备资料：
1、贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、住房证原件及复印件、银行、大额资产证明等；
2、娄底住房贷款公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或用途证明资料
个人消费
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2、材料交齐后,银行安排娄底专业的评估机构对现房进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批现房借款（审核➕出批贷涵）根据现房评估报告和借款人的资质（征信、财务情况、负债等）出借款额度,批复.
4、签订现房借款合同并公证
在《娄底现房借款合同》中,约定借款种类、借款金额、利率、借款用途、还款方式、借款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到娄底现房管理局办理抵押登记.
6、发放借款,将借款资金,打入合同里指定的银行卡.
娄底房屋抵押贷款的过程充满变数，选择娄底正规的贷款服务公司，适合自己的房屋抵押贷款服务产品才会更顺利地办理按揭住房抵押教育贷款,分期房本生意贷款，提早开启美好生活。
属于抵押商住房产大额购物贷款,抵押商品房子生意贷款,农村自建房屋资金周转贷款,公司住宅抵押生意贷款,抵押适用购房合同出国留学贷款、房屋抵押贷款、房屋二次抵押贷款、房屋贷款、抵押贷款等娄底共有房屋的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的娄底房屋；
3.两人以上共同接受赠与的房屋；
4.两人以上共同继承的娄底房屋；
5.因拆迁补偿形成的共有房屋.
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